Ban biên tập Cổng thông tin điện tử Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp cùng Sở Tư pháp TP.HCM đẩy mạnh tuyên truyền chuyên sâu trong chuyên mục "Luật Phát triển đô thị".
Đổi mới quản lý, chỉnh trang đô thị và chính sách phát triển nhà ở
Việc đầu tư xây dựng, chỉnh trang, tái thiết đô thị và phát triển nhà ở phải bảo đảm nguyên tắc đồng bộ hạ tầng, phù hợp quy hoạch, bảo vệ di sản - cảnh quan và cân bằng lợi ích các bên, đặc biệt ưu tiên tái định cư tại chỗ. Đồng thời, Thành phố trao quyền linh hoạt cho chính quyền địa phương trong việc ban hành cơ chế hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà tái định cư, cải tạo chung cư cũ, cũng như cho phép người dân nhận tái định cư bằng nhà ở xã hội được công nhận toàn bộ quyền sở hữu sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Cơ chế đột phá phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD)
Thành phố đẩy mạnh mô hình TOD nhằm khai thác tối đa không gian ngầm, không gian tầm thấp và ưu tiên quỹ đất công cộng xung quanh mạng lưới đường sắt đô thị. Ngân sách Thành phố được chủ động bố trí triển khai các dự án đầu tư công độc lập để bồi thường, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch đấu giá hoặc thanh toán cho hợp đồng BT. Nguồn thu từ giá trị đất tăng thêm và khai thác kết cấu hạ tầng được tái đầu tư trực tiếp vào hệ thống đường sắt và giao thông kết nối.
Phân định rõ thẩm quyền quản lý
Trong bộ máy chính quyền Thành phố, Hội đồng nhân dân giữ vai trò quyết định khung chính sách phát triển TOD, tiêu chí quy hoạch và cơ chế khai thác nguồn thu từ đất đai, hạ tầng. Ủy ban nhân dân Thành phố chịu trách nhiệm quy định việc tổ chức quản lý, khai thác hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu vực TOD; đồng thời quy định quy trình phát triển nhà ở, kiểm tra PCCC, chuyển đổi linh hoạt công năng quỹ nhà và chỉ định chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú. Song song đó, Chủ tịch UBND Thành phố được phân cấp trực tiếp phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch TOD, phương án tuyến đường sắt và quyết định các dự án đầu tư nhà ở, công trình thương mại dịch vụ tại khu vực này.
